Forfatter: Kirsten Lode

Hei alle sammen!

Vi håper dere alle har hatt en fin sommer. Høsten er i anmarsj og styret ønsker derfor å sende ut litt informasjon. Spesielt viktig siden det alltid vil være nye beboere som flytter inn i vårt fellesskap.

 Vi som har valgt å bo her er ikke en ensartet gjeng, men en fargerik samling i alle aldre. Sammen skal vi skape et trivelig og inkluderende bomiljø innenfor gitte rammer.

Styrets oppgaver

Vi får mange henvendelser fra dere beboere og vi prøver å gi tilbakemelding etter beste evne. I all hovedsak er det driften og forvaltningen av anlegget velforeningen er ansvarlig for. Dette innebærer bl.a:

Parkering – Easy park

Lading – Aneo

Garasjeanlegget (brann porter strøm) 

Vedlikehold uteområdene 

Forsikringer

Direkte oppkobling mot brannvesenet

Forretningsfører

HMS portal

Avsetting av midler til fremtidige år til vedlikehold 

Garasjeanleggene P1 og P2

Styret har jobbet med å få på plass alle avtaler som angår  drift av fellesanlegget vårt. Dette er nå på plass. Ny avtale med Bravida er signert. Begge garasjeanleggene ligger inne i avtalen. Det skal settes opp brannalarm utenfor P1 med info om hvem det skal tas kontakt med ved utløst alarm.  Bravida var på befaring i forkant av signering av ny avtale og det ble påpekt at all oppbevaring i bodene må begrenses til en halv meter fra sprinkelanlegget. I tillegg ble det påpekt at ingenting skal oppbevares utenfor bodene.

Bilkjøring

Vi har fått mange henvendelser vedr. bilkjøring/parkering på fellesområdene.

Alle fellesarealer er regulert til gatetun i områdeplan for Nore Sunde § 6.2 Det vil si at innkjøring og parkering på fellesområdene eller på egen tomt ikke er lovlig, med unntak av nødvendig syke- og varetransport.

Bilkjøring kan føre til skade på parkeringskjellerne fordi disse ikke er dimensjonerte til kjøring på taket. Ved f.eks. lekkasje vil da entreprenøren kunne hevde at det ikke skyldes feil med konstruksjonen, men bilkjøringen.

Styret henstiller på det sterkeste at dette blir respektert.

Nye vedtekter
På ekstraordinær generalforsamling 1.juli 2024 ble det vedtatt at nye vedtekter vil bli behandlet på ekstraordinær i forkant av årsmøtet i mai 2025.

Bakgrunnen for dette er at det  ifølge nåværende vedtekter  først kan endres  på ekstraordinær generalforsamling seks måneder etter ordinært møte. 

Kontakt med styret

Informasjon til dere beboere er viktig og derfor vil vi fokusere på å bli flinkere til å sende ut relevant informasjon.

Dere må gjerne ta kontakt med oss.  Mail sendes til post@noresunde.no

Ellers så skal vi bli flinkere til å bruke hjemmesiden vår, noresunde.no. Trenger bare litt opplæring.

Ha en fin dag.

Med vennlig hilsen

Liss-Heidi Dagsland

Millicent Adubofour

Anne Grete Sunde

Kirsten Lode

Her kommer en liten oppdatering på hvor søknaden er i prosessen hos Stavanger Kommune – plan 2519PE – planendring – felt B2 Nore
Sunde

Søknad om mindre reguleringsendring vedrørende gjerder og levegger – Høring/avstemning blant alle berørte boligeiere:

Det ble sendt ut forslag til søknad om mindre reguleringsendring til samtlige 163 husstander (både på mail og papirformat), hvorav 53 seksjonseiere svarte. 51 av seksjonseierne svarte “Ja”, og 3 av seksjonseierne stemte “Nei”. Flertallet var derfor for reguleringsendring. 8 av seksjonseierne hadde merknader til forslaget. Alt ble sendt over til STAV Arkitekten. STAV Arkitekten vurderte kommentarene og merknadene, og innarbeidet sine kommentarer i søknaden som ble sendt til Stavanger Kommune 30.06.23.

Stavanger Kommune bekreftet mottakelse av søknaden fra STAV Arkitekter AS 06.07.23. 

Stavanger Kommune opplyser om at de ilegger et gebyr på 7250 kr etter foreløpig vurdering. Dersom det skulle være mer omfattende arbeid vil de også opplyse om det skulle bli et høyere gebyr. Ettersom det er sommerferie vil også behandlingstiden være noe lengre. De skriver at saken kan forventes å bli behandlet innen 12 uker fra 15. august (når ferien er over for Kommunen). Vi ser derfor for oss et mulig svar i slutten av September. 

Dersom reguleringsendringen blir vedtatt, er det viktig at vi alle følger og respekterer reguleringsbestemmelsene og planbestemmelsene som følger. Det vil nok bety justeringer/riving dersom noen har bygget uten å søke. Planlegger du å sette opp gjerde/levegg, er det viktig å søke slik at du/dere slipper å justere/rive.

Håper dere har hatt en fin sommer!

– Nore Sunde B2 Velforening